Adquirir o imóvel próprio ou manter as contas de um apartamento em dia exige um planejamento financeiro minucioso. Entre parcelas, IPTU e taxas administrativas, o orçamento familiar costuma ficar apertado. No entanto, o que a grande maioria dos proprietários e até mesmo inquilinos desconhece é que, dentro daquela papelada mensal burocrática, existe um seguro obrigatório pago rigorosamente todo mês que oferece uma série de assistências gratuitas.
Por falta de informação, muitas pessoas gastam fortunas do próprio bolso contratando chaveiros, encanadores ou eletricistas de emergência, sem saber que o custo desses profissionais já está coberto. No Radar Útil, revelamos onde essa cobrança está escondida e como acioná-la de graça.
Existem duas formas principais pelas quais esse seguro é cobrado de maneira “invisível” no bolso do brasileiro. No Radar Útil, detalhamos as duas modalidades legais:
A primeira delas é o Seguro Habitacional (MIP e DF), obrigatório por lei para qualquer pessoa que possua um imóvel financiado (seja pela Caixa Econômica, Itaú, Bradesco ou qualquer outro banco). Uma parte da sua parcela mensal é destinada obrigatoriamente a cobrir Danos Físicos ao Imóvel (DF).
A segunda modalidade atinge quem mora em prédios ou condomínios fechados. O artigo 1.346 do Código Civil brasileiro obriga que todo condomínio contrate um Seguro Condominial contra riscos de incêndio ou destruição. O valor dessa apólice é rateado entre os moradores e vem embutido diretamente na taxa condominial mensal.
Embora o foco principal dessas apólices seja cobrir grandes tragédias estruturais (como incêndios, desmoronamentos ou alagamentos), a imensa maioria das seguradoras inclui na apólice padrão um pacote de Assistência 24 Horas para os apartamentos ou casas vinculadas. No Radar Útil, listamos os serviços mais comuns que você pode acionar sem pagar nada a mais:
- Chaveiro de emergência: Perdeu a chave, foi assaltado ou a fechadura da porta principal quebrou? O seguro envia um profissional para abrir a porta e confeccionar uma nova chave.
- Encanador (Serviço hidráulico): Em caso de vazamentos repentinos em tubulações, rupturas de canos ou entupimentos que estejam alagando o imóvel, a assistência resolve o problema emergencial.
- Eletricista: Quedas de energia localizadas por curto-circuito, tomadas queimadas ou problemas no disjuntor geral da residência têm conserto garantido.
- Conserto de eletrodomésticos: Dependendo da apólice do condomínio ou do banco, há coberturas que oferecem a visita técnica gratuita para consertar itens da “linha branca”, como geladeira, máquina de lavar e fogão.
Seguro no imóvel financiado: Como acionar?
Para parar de gastar dinheiro à toa, o procedimento é simples. Se o seu imóvel é financiado, basta ligar no canal de atendimento do banco credor ou acessar o aplicativo de habitação e solicitar a cópia da apólice do seguro habitacional.
Se você mora em condomínio, envie uma mensagem para o síndico ou para a administradora do prédio solicitando o cartão da seguradora do condomínio e o número da apólice. Com esses dados em mãos, salve o número de telefone 0800 da seguradora nos seus contatos. Quando um imprevisto acontecer, em vez de pesquisar um profissional na internet e pagar particular, ligue direto para a seguradora, informe o número da apólice e o seu CPF, e solicite a visita técnica gratuita.
Saiba mais no Radar Útil! Aplicativo do banco pode estar cobrando tarifa escondida todo mês sem você perceber
